房地产导刊杂志封面尺寸

一、 房地产平面广告主要种类 房策网 1、 报纸广告 报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告的版面空间是广告信息的载体，它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积，二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版，版面面积越大，广告注意率越高，但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳，其他各版广告刊登位置效果逐减，各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。2、杂志广告 杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体，例如高档楼盘往往选用航空杂志，其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面，封底次之，再次为封二、封三和扉页，再后为内页，内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为100，则各版面注意度如表1：封面 封底 封二 封三 扉页 底扉 正中内页 内页局部 内页补白 100 95 90 85 80 75 75 30~50 10~20杂志广告一般都是彩色，菲林制作为四色，刊登广告的杂志用纸越精，菲林制版的网线就越密，一般为150—200线。3、楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本（非正规开本）之分，正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算，每对折一次开数增加一倍。例如：对折一次为对开，对折二次为八开，对折四次为十六开。 目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092（毫米），其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸，另有采用850×1156（毫米）全张纸裁切的正规开本，习称大开本。 表2：正规开本（部分）切净后的国家标准尺寸 组别 十六开 三十二开 六十四开 787×1092 188×260 130×184 92×126 850×1156 203×280 140×203 101×137s 畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订，有些开本还多出剩余的纸边，既增加了装版、装订的工时，又浪费纸张，印刷成本相应高些，设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多，现以787×1092毫米全张纸为例，列出印刷厂可开切的楼书（部分）畸形开本规格： 表3：楼书（部分）畸形开本规格 开本 切净尺寸 开本 切净尺寸 10 229×305 方21 162×210 12 245×253 长21 149×248 15 210×248 22 165×207 18 175×254 23 149×223 方20 187×207 横24 170×186 长20 149×261 长24 124×2614、单页(折页) 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM，大于八开一般称为海报。 DM本意是直接邮寄广告（direct mail），简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告，所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。 海报英文为poster，原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴，主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大，增加了视觉冲击力；楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上，便于售楼人员讲解。 楼书和单页均为印刷品，在设计时除考虑开本大小外，还必须考虑用纸和印刷工艺。 楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料，以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙，经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸，印刷

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融资，英文是financing，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。融资详细解释：一指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动；二指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发；三指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动；四指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段；五广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入；六指指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出。七指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

《资源导刊》以其秀丽的容貌，丰富的内涵，巨大的能量，在广大干部群众和业内人士中，享有很高的声誉。有人把她喻为“甘露”，也有人把她比作“及时雨”，有人称她是“向导”，也有人夸她是“后盾”，有人把她当成“良师益友”，但实践告诉我，她的名字叫“离不开”。学则“取之不尽”。四年前的尴尬至今历历在目:我第一次接触国土资源管理工作时，那些“地籍”、“矿政”、“测绘”等词弄得我莫名其妙，紧接着就是建设用地告急，涉土信访案件纠缠，执法监察难堪，把我搅得头昏脑涨，一筹莫展。心想自己以前当过多年县委组织部、宣传部副部长和乡镇党委书记，从来没有感到这样“山重水复”。慌乱之际，平时就常读报、爱剪辑的我，不经意间看到办公室桌上摆着一本杂志———《河南国土资源》(《资源导刊》前身)。我随手一翻，“好家伙，共有20多个栏目，条条适用!”从那以后，我便爱不释手，天天捧读，白天忙就夜间学，外出开会就回来学，好文章还剪下来收藏。从“卷首寄语”中得到点拨，从“时政传递”和“特别报道”中掌握理论武器，从“资源论坛”中加深认识，从“工作研究”和“经验介绍”中摄取真经，从“局长访谈”和“人物传真”中体味人生价值，并把“中州各地”和“乡镇一线”作为了解工作动态的渠道，把“法律天地”作为搞好执法监察的课堂，把“百姓之声”作为观察社情民意的哨所，把“文化沙龙”作为分享国土文化的餐饮，把“国际博览”作为通向世界的窗口。通过锲而不舍的学习，很快由外行变内行，取得了工作的主动权。用则“立竿见影”。《资源导刊》因为贴近生活、贴近群众、贴近实际，写的都是身边人，说的都是身边事，传的都是当地经。我们一看就懂，一学就会，一用就灵。国土资源所体制改革到位后，她指引我们进行达标建设和提高队伍素质建设。建设用地紧张时，她告诉我们开展以“空心村”改造为中心的“三项整治”活动，建立多层厂房，实行节约集约用地。土地执法巡查出现困难时，她启迪我们建立完善了土地协管员制度。我们过去所取得的点滴成绩和进步，无不饱含着她的滋养和教诲。写则“顿生灵感”。由于经常跟《资源导刊》打交道，总想把学习的收获，应用的结果，思想上的感悟，用自己手中的笔，通过“导刊”这个平台进行表达和交流。于是，我不揣文笔拙劣，从2004年开始，在编辑们的指导帮助下，每年都要发表一些稿件。谁知领导干部的一举一动还有辐射作用，从干部到职工，从文秘工作者到打字员都动了起来，使全县在新闻报道方面，不仅改写了过去发稿零记录的历史，还被评为全省国土资源系统的先进单位。订则“不令而行”。学刊、用刊自然带动了订刊。目前，宁陵县征订《资源导刊》都是闻风而动，雷厉风行，不给谁订谁有意见。第一个作出反应的就是我们的县委书记:“你们汇报工作，总是带着本本(指‘导刊’)，要给主要领导每人订一份，我们遇到这方面的问题也好决策!”紧接着就是土地协管员的造访:“冯局长，你让俺们当‘土地爷’，负责管土地、保耕地，没有《资源导刊》撑腰壮胆，大伙儿底气不足呀!”结果，我们这个国家级贫困县，一次性订阅《资源导刊》400份，每个乡镇平均28份还多。如今，《资源导刊》已经深深植根于宁陵县这片广袤的大地之中，人民群众离不开她。她正在带领我们描绘新农村建设的美好画图，就像她的彩页和封面那样光彩照人。(原载《资源导刊》2008年第10期)