投资与理财杂志订阅电话号

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《房租上涨将带动房产升温？》 ,投资与理财,10年7月上 最近，房产中介开始对租赁客户变得热情起来。记者调查了北京、沈阳、杭州等城市的租赁市场后发现，多处房租出现上涨势头。数据显示，天津、大连、沈阳等城市的房租涨幅超过10%；北京房租价格更是同比上涨20%以上，部分地段好、交通方便的房源涨幅高达50%。 我爱我家投资咨询总监徐东华认为，房租上涨和房价上涨也是相关的，投资人为收回投资成本，在销售不好的情况下，自然只能通过租金收入来实现。“由于市场观望氛围浓厚，由购转租的消费者也在增加，需求增多，房租自然上涨。” 但也有业内人士透露，目前一些城市房租上涨，主要缘于一些中介与房东“合谋”的结果。该人士称：“现在二手房交易市场下滑严重，一些中介将注意力转移到租赁上，而为了租出高价赚取更多佣金，一些中介便联手房东上涨房租。”据他介绍，不少房东还将房产税作为上涨房租的理由，欲将房产税产生的成本转移到房租当中。由于房产税传闻以及楼市不景气，很多房东将手上租房转为出售，而一些原本计划购房的客户则继续租房观望，这样供给减少，需求增加，房租自然会上涨。

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