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2022年沈阳房价暴跌原因有以下两点：1、疫情原因：因疫情影响，多地被封控管理，人民生产力下降，对经济造成不小的影响。虽然经济快速复苏，但是主要原因是出口增长。人民经济能力下降了，房屋供大于求，房价自然下跌。2、

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2020年9月，辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布通知，《通知》提到，严格差别化信贷税收政策，保持房地产市场平稳健康发展，要求严格住房用地出让溢价率管控；严格的房地产开发项目竞配建管理办法，

满二年不满五年的房屋，如果卖方有子女上学或者家庭出现重大疾病的情况，则可以通过诚信申报，申请免除的增值税，只需要交纳1%的个税。政策有温情，有温度，对于沈阳楼市绝对是非常值得纪念的一天，