房地产杂志广告投放价格调研分析与研究方法

运用媒体,远不只投放广告那么简单;文章撰写,不是就项目谈项目那么直白。 关于炒作,文中列出17条思路——基于房产项目,基于报纸媒体,但思路和方法放之四海而皆准。 一、排行榜营销 媒体发动,整合业界专业力量,寻求政府主管部门支持,

6、 竞争对手媒介策略 房地产这两年虽然快速发展,似乎每个企业都把大把大把的钱往腰包里装,但 是既然是商业市场,就必须取胜于竞争对手,在媒介投放方面也同样如此,而这 首先就必须了解竞争对手,大概可以从以下几个方面去了解:

前几年国内大多数房地产广告是采用这种方式,这种广告对房地产名称、地段、类型、价格、付款方式等进行平铺直叙的介绍。比如,“××小区由××房地产公司开发,地处××中心地段,邻××商业街,设施齐全,配套完善,

房地产市场竞争情况的调查内容主要包括：竞争者及潜在竞争者的实力和经营管理优劣势调查；对竞争者的商品房设计、室内布置、建材及附属设备选择、服务优缺点的调查与分析；对竞争者商品房价格的调查和定价情况的研究；

竞争导向定价法一定时期内虽有助于制定有效的竞争策略,取得销售成果,但却忽视了需求在价格形成中的重要作用,往往会导致“无效供给”;需求导向定价则是从市场需求出发制定房地产价格,它能行之有效地激发潜在需求,