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吃货爱漫游
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一点流殇

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(1)这是一起涉外房屋买卖争议案。房屋是夫妻共同财产,而蔡某是外国人,所以本案是国际民商事法律关系。外国人在我国房屋的买卖,涉及到不动产所有权转移的问题。(2)法院适用我国的冲突规范的结果是应当按照不动产所在地的法律来认定其所有权的转移问题。因为根据《民法通则》第144条规定:不动产的所有权,适用不动产所在地的法律。并且最高人民法院在《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第186条规定:不动产的买卖、租赁、抵押、使用等民事法律关系,均应适用不动产所在地的法律。那么,本案中,不动产所在地是中国,因此应适用中国的法律。(3)依据我国《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间所取得的财产,归夫妻共同所有。本案中所争议的房屋是张某和蔡某夫妻关系存续期间所购,应为夫妻共同财产。在一方处分时,双方的夫妻关系一直维系,该房屋也一直是夫妻共同财产。根据中国法律的规定,处分共有财产须取得全体共有人的同意,该行为才有效。共有人之一未得其他人同意擅自处分财产,除第三人善意取得的以外,不发生法律效力。原告在房管部门办手续的时候,就已经知道张某没有取得其丈夫的同意,所以,不能认为原告的行为是善意的。所以,原告和被告之间的房屋买卖合同无效。-html王伟、张莉在婚姻实质要件不符合我国法律规定的情况下到泰国采取宗教方式结婚,婚后回国居住,是规避我国法律的行为,其婚姻无效,采用宗教方式结婚,我国法律不予认可张莉对王伟的遗产不享有继承权。
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喵小贝贝

司法考试,分四卷:前三bai卷均为选择题,单选、多选、不定项。du第四卷为主观zhi题,主要为案例分析,论述题,法律文书写作。每份试卷一二、三每卷一百题分值为150分,单选50道,每题一分;多选、不定项选择50道,每题二分,卷四为主观题(150分),分为:简析题(关于民法、刑法、民诉、刑诉、行政与行政诉讼法、商法的综合性案例分析体,不难,书写文字量也不大);论述题(随机,通常要求结合社会主义法治理念,一般至少要求600-800字,且不能跑题) ,试卷的具体科目为:试卷一:综合知识。包括:社会主义法治理念、法理学、法制史、宪法、经济法、国际法、国际私法、国际经济法、法律职业道德与职业责任;试卷二:刑事与行政法律制度。包括:社会主义法治理念、刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法;试卷三:民商事法律制度。包括:社会主义法治理念、民法、商法、民事诉讼法(含仲裁制度);试卷四:实例(案例)分析、司法文书、论述。包括:试卷一、二、三所列科目。前述试卷一、试卷二、试卷三为机读式选择题;试卷四为笔答式实例(案例)分析题(含法律文书写作)。

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xian蝦米

南审的吧南审的吧南审的吧南审的吧南审的吧

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