城市历史街区复杂顾客体验价值认知的实证研究——以天津“五大道”历史街区为例

城市“历史街区①是城市中具有历史文化价值、历史建筑和遗迹比较集中且完整地保留了某一历史时期的传统风貌和地方特色的街区”[1]，其营造出特有的场所感和认同感，吸引更多的商业、旅游机会以及就业、居住活动，是城市魅力与活力的重要组成部分，是城市不可复制的文化遗产资源，是城市旅游、文化以及商业开发活的源泉。20世纪70年代，英国、法国、意大利、美国等国家率先认识到了历史街区的价值，并通过历史街区的“振兴”（revitalizing）运动实现了历史街区的有效保护与历史文化的传承[2]，同时增强了城市吸引力与竞争力。我国许多城市中有历史悠久、文化浓郁、特色鲜明的历史街区，它们是某一历史时期地域性或民族性文化的载体，集中体现了所在地城市的文化特质[3]。20世纪80年代，我国也兴起了历史文化名城、名镇、名村、名街的保护与开发运动，极大地推进了各地旅游经济的发展。但由于人们对历史街区的复杂价值认知定位不清，在城镇化进程中出现了“博物馆式”保护或者过度开发的偏颇，甚至出现捣毁、推倒重建等“建设性破坏”的情形，不利于历史街区文化遗产的有效保护与可持续发展。事实上，把握复杂顾客②对于历史街区的体验价值需求是实现历史街区有效保护与精准开发的前提，而正确认知与妥善处置这些文化遗产资源对于历史街区的研究者、经营管理者而言是一个挑战。

一、研究综述与分析逻辑

城市历史街区的价值认知是近年来国内外学界关注的一个热点问题。在史蒂文·蒂耶斯德尔看来，历史街区所拥有的独特历史建筑和城镇景观环境具有稀缺性，历史街区的多层次价值包括社会价值、文化价值、美学价值、环境价值、资源价值、城市文脉价值、建筑价值、历史价值、经济与商业价值以及场所感的价值[2]。国内学者鲍懿喜认为，历史文化街区是个极具“空间特性”的场所，它以历史文化氛围为其最丰富的特质，显现出物质性与非物质性的多层内在价值；它在以历史文化氛围唤起人们的情感认同之外，又以其独特的地域特色与所在城市之间建立起密切的关联性[4]。徐永志提出，历史文化街区蕴含的美学景观价值、历史文化与意象价值尤其是商业经济价值与可塑造地方文化精神和品牌形象的重要价值，越来越受到相关地方政府和居民的重视，成为实现文化复兴、社会经济可持续发展和提高生活质量的源头活水[3]。廖春花、明庆忠则强调，历史文化街区能够反映出独特的历史、文化价值，体现历史发展的脉络，其主要价值在于其“地方性”[1]。于红霞、栾晓辉以青岛历史文化街区为例，从历史价值、美学价值、文化价值、社会价值、环境价值、建筑价值、经济价值、文脉价值等八个方面对其复杂价值进行了研究并建立了定量的价值评价体系[6]。很显然，以上研究主要是基于经济学视角的客观价值评价。此外，也有学者试图从主体、客体视角将历史街区的价值区分开来，并从主观价值角度提出了历史街区体验价值的概念。其中毕凌凤、钟毅将历史街区的价值分为客观价值和主观价值，以成都为例研究了历史文化街区的泛社会价值评判以及基于不同社群的认知差异[7]；万萍萍、林岚等将历史街区的价值分为使用价值和非使用价值，并以福州三坊七巷为例对其非使用价值进行了实证分析[5]；周永博、魏向东等则从旅游视角，以苏州平江历史文化街区为例，通过内容分析和语义网络分析，发现旅游者对遗产的个人态度及其对遗产价值的认知是导致其遗产旅游体验差异的重要原因[8]；魏遐等则以杭州西溪湿地公园为例，对基于旅游目的地游客体验价值认知进行了研究，开发出由服务、特色、教育、成本、生态、信任、关怀7个体验因子、26个项目构成的体验价值量表[9]。

综上所述，笔者提出如下分析逻辑框架：（1）地区是有价值的。根据霍尔姆斯·罗尔斯顿的观点，地区价值主要包括生命支撑价值、经济价值、消遣价值、审美价值、科学价值、历史价值以及文化象征价值等，它表明了地区拥有的客观价值效用或者是地区顾客的主观价值感知亦或是两者的综合，它们直接或间接地构成地区产品的总价值[10]。地区价值具有稀缺性，各地区可以通过挖掘独有地区价值、塑造独特地区形象，增强地区吸引力，进而赢得资源积聚与竞争发展的优势[11]。（2）地区价值是地区顾客对于该地区在功能、情感、效用方面的价值感知，它实质上是一种基于地区复杂利益相关者的体验价值。为此，Debra　Leighton提出“对于文化古迹、景观而言，体验营销是一种具有潜力的生存战略”[12]，Schmitt也强调“对于文化古迹的营销，体验式方法也许是最好的解决方案”[13]，因为体验营销实质上是顾客体验价值的创造、让渡与实现的过程。而Dr.Kang-LiWu则从地区营销的战略视角，从经济价值、生态价值、社会价值三个重要维度对地区体验价值进行了诠释，认为各地区追求经济效益的同时，必须履行环境责任和社会责任[14]。（3）历史街区作为一种特殊的“地区”，其体验价值可以从多个维度进行测量。城市历史街区作为一种复杂产品，其复杂性主要体现在主体的多元性、顾客的复杂性和价值的多样性、综合性。其中地区价值开发的主体包括地方政府、企业、非营利机构、当地居民等，地区目标顾客包括来自区内区外的旅游者、投资者、外来就业和学习者，也包括城市管理者和当地居民，地区体验价值可以从历史文化价值、审美价值、娱乐休闲价值、环境价值、经济价值、形象价值以及科学价值、社会价值等多维度进行测量[10]。（4）基于复杂顾客的历史街区价值认知存在显著的差异性。通过基于复杂顾客的因子得分系数分析比较，揭示不同顾客群体对于历史街区的价值认知共性与差异性，并根据复杂顾客的价值认知差异提出历史街区精准价值开发的对策建议。

二、调研数据采集

笔者以天津“五大道”③历史街区为调研对象展开实地调研和利用问卷采集数据。根据郑锐洪等构建的地区体验价值结构维度与指标体系（包括6个维度共30个指标）[11]，结合历史文化街区的特征与天津“五大道”的实际情况，排除“该地区自然资源（农、林、矿产等）丰富、该地区有优美的自然风光（山、林、河、湖）”两个选项，删除两个涉嫌重复的选项和两个非紧密相关选项，再针对余下24个测量指标进行探索性与验证性因子分析，经过两次迭代，剔除了“该街区具有民族特色”这个不符合标准的选项，最后筛选出6个公因子共23个指标（见表1）生成调研问卷，然后针对游历过“五大道”的目标人群发放问卷采集数据。

本次数据采集主要采用了实地和网络发放调查问卷两种方式，以便从不同渠道获取复杂顾客的价值认知数据。2016年3月10日至2016年4月30日期间，项目组分三次奔赴天津“五大道”街区随机发放问卷300份，回收有效问卷271份，有效问卷率为90.33%；同时通过“问卷星”发放收到138份网络问卷，其中有效问卷127份，问卷有效率为92.03%。此次调查总共获得有效问卷398份，有效问卷率为90.87%。

进行新疆忍冬的育苗和示范推广，可以改善城市绿化景观，丰富城市景观效果，储备园林植物资源，提高城市植物造景质量和水平。也可服务于全省新农村建设和城乡街道绿化工程，为西北地区广阔的宜林地增添适宜的造林绿化树种和技术支持，缓解青海干旱区造林绿化工程苗木品种单一问题，对改善西宁市及周边地区的生态环境和生活质量，加速国家森林城市建设步伐具有显著的生态效益。

三、基于复杂顾客的实证分析

本研究主要采用了基于主成分的探索性因子分析。在因子分析过程中，首先采用巴特利特球形检验和KMO检验来做信度检验，进而计算相关矩阵的特征值、方差贡献率、累计方差贡献率等，最后计算各因子变量的综合得分，以得出复杂顾客对“五大道”历史街区体验价值的认知共性及差异性，为历史街区实施精准价值开发提供依据。

 

表1　五大道历史街区体验价值测量维度与指标体系

  

维度1.经济体验价值（对投资回报的感知）2.审美体验价值（对建筑景观艺术的感知）3．娱乐休闲体验价值（对吃、住、游玩等生活方式的便利性感知）4．历史文化体验价值（对历史人物、事件及其精神的联想与感知）5．环境体验价值（对自然、人文环境的美化、优化的感知）6．形象体验价值（对地区知名度、吸引力及地理标志的影响感知）测量指标该街区交通便利、发达该街区具有显著的地理区位优势该街区经济发达、购买力较高该街区经济政策灵活、投资环境好该街区具有丰富的人文景观该街区建筑风貌独特该街区具有较多历史古迹（遗址、文物等）该街区休闲项目丰富该街区有较多地方特色饮食该街区经常开展地方特色文化活动该街区形成了休闲、舒适的生活方式该街区有较多历史故事该街区有多个知名历史人物该街区有较多历史文化古迹该街区有独具特色的民俗和风情该街区自然生态好、气候适宜该街区城市规划好、功能合理该街区具有热情、友善的民风该街区有良好的生活条件和民生政策该街区具有较高知名度该街区对外形象较好（正面形象）该街区形象比较集中且富有特色该街区对外形象高大（强势形象）

笔者通过对调研数据的因子分析得出因子得分矩阵（见表2）。将每类顾客和所有顾客的指标得分的均值代入因子得分表达式（式（1）-（6））中，可以计算出历史文化体验价值因子F1、环境体验价值因子F2、形象体验价值因子F3、娱乐休闲体验价值因子F4、经济体验价值因子F5、审美体验价值因子F6和所有顾客的得分（已剔除指标X8）。

 

 

表2　因子得分系数表

  

注：（1）提取方法：主成份分析；（2）经过两次探索性因子迭代，删除了“该街区具有民族特色”（S8）指标（不符合特征值大于1、因子载荷大于0.5的标准）。

 

成份1 2 3 4 5 6 S1.该街区交通运输便利、发达S2.该街区具有显著的地理区位优势S3.该街区经济发达、购买力强S4.该街区经济政策灵活、投资环境好S5.该街区具有丰富的人文景观S6.该街区建筑风貌独特S7.该街区具有较多历史古迹（遗址、文物）S9.该街区休闲项目丰富S10.该街区有较多地方特色饮食S11.该街区经常开展地方特色文化活动S12.该街区形成了休闲、舒适的生活方式S13.该街区有较多历史故事S14.该街区有多个知名历史人物S15.该街区有较多历史文化古迹S16.该街区道有独具特色的民俗和风情S17.该街区自然生态好、气候适宜S18.该街区城市规划好、功能合理S19.该街区具有热情、友善的民风S20.该街区有良好的生活条件和民生政策S21.该街区具有较高知名度S22.该街区对外形象较好S23.该街区形象比较集中且富特色S24.该街区对外形象高大-0.175-0.019-0.049-0.011-0.053-0.093-0.128-0.012-0.070-0.002-0.019-0.373-0.411-0.363-0.268-0.018-0.107-0.058-0.017-0.026-0.034-0.012-0.146-0.020-0.142-0.111-0.040-0.083-0.024-0.098-0.002-0.227-0.018-0.018-0.018-0.058-0.080-0.107-0.422-0.285-0.321-0.337-0.016-0.021-0.037-0.115-0.018-0.086-0.033-0.065-0.064-0.023-0.001-0.324-0.451-0.383-0.300-0.017-0.030-0.005-0.012-0.090-0.055-0.069-0.067-0.051-0.066-0.080-0.063-0.007-0.019-0.111-0.007-0.191-0.115-0.129-0.158-0.123-0.082-0.025-0.157-0.101-0.068-0.129-0.174-0.044-0.024-0.124-0.334-0.328-0.371-0.510-0.303-0.367-0.515-0.353-0.032-0.095-0.072-0.051-0.085-0.082-0.073-0.023-0.025-0.005-0.039-0.117-0.026-0.076-0.013-0.047-0.030-0.010-0.050-0.182-0.081-0.126-0.148-0.457-0.517-0.416-0.045-0.007-0.014-0.032-0.062-0.091-0.069-0.090-0.040-0.019-0.012-0.019-0.016-0.021-0.075-0.116

 

基于复杂顾客的6个公因子得分及排序如表3所示。

 

表3　基于复杂顾客的因子分析得分及其排序表

  

公因子历史文化体验F1环境体验F2形象体验F3娱乐休闲体验F4经济体验F5审美体验F6外地游客2.948 6 2.756 3 1.853 7 2.013 6 2.651 1 4.277 5排序　排序　排序　排序　排序2　3　6　5　4　1本地居民4.217 7 2.783 3 2.253 7 2.300 8 1.936 9 2.796 1 1 3 5　4 6　2商业投资者2.853 2 2.575 2 2.113 2 2.026 1 3.791 4 4.117 8 3　4　5　6　2　1外来学习与就业者2.878 8 2.731 0 2.071 6 1.797 8 2.126 3 4.114 2 2　3　5　6　4　1城市管理者4.010 5 2.742 3 2.979 5 2.049 8 2.538 1 3.157 9 1 4　3　6 5 2

基于复杂顾客的实证分析一方面显示出复杂顾客对于历史街区体验价值认知的共性。以上表明，“五大道”历史街区的审美体验价值与历史文化体验价值最为复杂顾客所认可，大多排在第一位与第二位，说明“五大道”历史街区在建筑景观与历史文化两个方面的确有优势并且开发较好。审美体验的得分高居榜首，历史文化体验得分居第二位，这与“五大道天津小洋楼景区”的定位是契合的，说明街区经营者和顾客目前主要关注“五大道”街区风貌建筑的独特性，也暗示了“五大道”在历史文化价值开发方面的不足，其背后的历史文化内涵并没有得到深刻的解读。数据显示，复杂顾客对“五大道街区的形象体验价值与娱乐休闲体验价值普遍赋分较低，说明“五大道历史街区在顾客心目中的认知度和满意度不是很高，还没有与天津地区形象形成紧密的关联，街区在吃住行游购娱方面的生活价值还没有得到充分开发，这应该与街区经营管理者对其形象价值与娱乐休闲价值的认知度和重视度不够有关。

利用SPSS 20.0统计软件处理实验数据,组间同类型计量、计数比较分别使用t检验和x2检验,以“P<0.05”为比较差异有统计学意义。

基于复杂顾客的实证分析同时也揭示出复杂顾客对于历史街区体验价值认知的差异性。虽然复杂顾客本质上认可“五大道”历史街区的审美价值和历史文化价值作为其核心价值，但外地人（外来旅游者、外来学习与就业者）心中审美价值名列榜首，而本地人（本地居民、城市管理者）将历史文化价值排在第一位。究其原因，外地人对“五大道”深厚的人文历史资源并不是很了解，只是略知一二，大多是慕“五大道”的小洋楼之名而来，而本地人深韵“五大道”的人文历史价值，对其评价较高就不难理解了。的确，“近代历史看天津”，天津在中国近代历史上扮演了重要的角色。“五大道”是近代天津历史荣光的一个缩影，也是中国租界文化的有力见证。“五大道”原为英国租界，是天津九国租界中面积最大且历史文化氛围最为浓郁的街区。当时末代皇帝溥仪、清朝太监小德张、爱国将领张自忠、抗日英雄马占山、外交家颜惠庆、军阀孙殿英、张学良胞弟张学铭等寓居于此，他们留下了许多中西合璧的特色风貌建筑，也留给世人许许多多的历史事件和名人轶事，其中风貌建筑和名人故居有300余处，20世纪二三十年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式洋房2 000多所，被公认为天津独具特色的“万国建筑艺术博览会”蕴藏着丰富的历史文化价值。因此，“五大道”除了营销其传统的特色小洋楼外，还可以深度挖掘、营销其租界文化特色以增强其文化旅游吸引力。此外，数据显示，商业投资者比较看重“五大道”历史街区的经济体验价值，即投资回报的预期，这应该是题中应有之义，而本地居民和城市管理者并不看重“五大道”的经济体验价值，这也反映出天津的城市管理者和市民对于历史街区的态度———重保护胜于重开发。经济价值的开发与历史街区的保护是一对矛盾，经济价值的开发可能会带来破坏性后结果。因此，天津地区坚持保护优先原则。数据还显示，本地居民比较看重历史街区的环境体验价值与娱乐休闲体验价值，这显然是当代人们对于人居环境、生活品质、精神生活的期盼与追求；而城市管理者作为历史街区发展的规划者、领导者，他们看到了历史街区的形象价值但忽视其娱乐休闲价值，这是一个城市的经营观念问题，说明他们把“五大道”看成了天津的一张“城市名片”，没把“五大道”看作本地市民的一个“文化休闲旅游目的地”，因此不会重视其休闲生活价值的开发，这在某种程度上是“五大道”在旅游开发方面滞后的根本原因。

[3]张宝秀，孟斌，朱永杰.历史文化街区保护与更新[M].北京：知识产权出版社，2013.

四、结论与展望

历史街区是城市重要的文化遗产资源，其复杂价值的正确认知是实施历史街区有效保护与精准开发的前提。笔者将历史街区视为一种“复杂产品”，从顾客消费体验的市场视角，力图通过典型案例的调研数据分析，揭示复杂顾客对于历史街区的价值认知共性及其差异性。研究表明，审美价值与历史文化价值是城市历史街区的核心体验价值，其中外来旅游者、学习与就业者最为关注历史街区的审美体验价值，商业投资者关心其经济体验价值，本地居民比较关注历史街区的环境体验价值与娱乐休闲体验价值，城市管理者则看重历史街区的形象体验价值。因此，历史街区的经营者应该考虑复杂顾客的认知差异实施精准营销战略。

基于全部被访者的调研分析，笔者认为如下问题值得进一步探讨：（1）审美价值与历史文化价值是城市历史街区的核心价值基本达成共识。但笔者发现了一个有趣的现象，在访谈中问及“您认为历史文化街区应当包含哪些体验价值”时，所有被访者把“历史文化价值”放在第一位，但在对问卷调研采集的数据分析时发现大部分被访者对审美体验价值赋分最高，历史文化价值处于第二的位置。这或许可以理解为我国旅游发展还处于观光游阶段，大多历史街区在建筑景观的审美价值开发方面表现突出，得到了顾客的认可与青睐，而很多历史街区的历史文化价值还没有得以充分发掘和生动再现，使得大多被访者不了解其中蕴含的丰富历史文化内涵，因而没有感受到其独特魅力。尽管如此，也不能否认历史文化价值是历史街区的核心体验价值这一实质。因此，随着我国旅游业从观光游到休闲游的转型升级，历史文化价值的深度挖掘、文化休闲旅游目的地的创建应该成为未来历史街区开发振兴的突破点。推倒重建、大面积建造仿古景观以及引进现代游乐项目这些不尊重历史、使历史街区失去文化原真性的做法实际上都是对历史街区文化遗产的破坏性开发，是不可持续的。（2）审美价值是历史文化街区最重要的旅游体验价值。基于被访者的总体认知价值分析显示，历史街区最为重要的体验价值依次为审美价值、历史文化价值与环境价值，它们实质上构成了历史街区“旅游体验价值”的核心内容，其中建筑景观的审美价值排在第一位，这在很大程度上反映了“全民旅游”环境下复杂顾客的旅游体验需求，也印证了旅游开发是历史街区振兴的突破点。但此次调研显示，复杂顾客对于历史街区的娱乐休闲价值和环境体验价值关注度较低，这一方面说明人们对历史街区的娱乐休闲价值（特别是高端文化休闲）认识不足，另一方面也因为很多历史街区在这方面开发不够，因而被忽视。其实，娱乐休闲价值是地区应该具有的功能价值，地区顾客可以通过参与地区生活休闲活动获得情绪释放、身心放松、心情愉悦的精神体验。随着我国“全域旅游”背景下休闲游、体验游的兴起，人们对于文化休闲的精神需求会与日俱增，特别是当地居民。历史街区可通过挖掘街区文化内涵、丰富街区文化娱乐活动、创造“文化休闲目的地”以激活历史街区。此外，环境体验也属于广义旅游体验价值范畴，这就促使历史街区加强环境治理，创建生态文明的美丽街区，以吸引更多旅游者、投资者。（3）复杂顾客对于历史街区价值感知既有共性又存在差异。调研表明，泛游客群体（包括外地游客、外来学习与就业者、本地居民）非常看重历史街区的旅游体验价值（审美体验、历史文化体验、环境体验），故此，泛游客群体应该作为历史街区开发的重点目标顾客，旅游体验价值开发应该成为激活历史街区的重要路径，开发的重点应该包括建筑景观的保护性更新、历史文化的生动化再现、街区环境优化、街区休闲生活项目的丰富等。同时，也要关注复杂顾客的体验需求差异，因为商业投资者更关心经济体验价值，城市管理者则重视形象体验价值，而本地居民还关注环境体验与娱乐休闲体验。因此，历史街区的经营者需要营造良好的商业投资环境，吸引社会资金参与历史街区的保护性开发，还需要利用现代传播媒介加强历史街区的营销推广，以提升历史街区的形象价值。

[6]于红霞，栾晓辉.青岛历史文化街区价值评价与可持续发展对策[J].城市规划，2014（3）：65-69.

根据Q系统支护图，Ⅰ类—Ⅳ类围岩不需要钢肋或钢拱架，Ⅴ类围岩需要钢肋或钢拱架，因Ⅴ类围岩覆盖的Q值范围较大，如果依据Q<0.1进行支护设计，可能会造成过度支护，因此Ⅴ类围岩设计以Q=0.1为基准，如果实际开挖Q值出现低于0.1的情况则重新制定相应的支护方案，Q<0.1时，围岩在锚喷支护的基础上再增加钢肋或钢拱架加强。钢拱架的间距可采用1.3 m。

②“复杂顾客”概念的提出缘于菲利普·科特勒对地区顾客的划分。菲利普·科特勒在其《Marketing Places》中从市场视角将地区顾客划分为来自区内区外的旅游者、投资者、贸易商和当地居民四类，笔者根据历史街区的功能及特点，从营销视角将历史街区的目标顾客归纳为外地旅客、外来就业和学习者、本地居民、商业投资者和城市管理者四类，统称复杂顾客。

③“五大道”是天津乃至全国知名的历史文化街区，因其涵盖马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道五条街道而得名。“五大道”原为英租界，近代历史上不少富商巨贾、退隐的军阀政客、来华淘金的洋人以及成名的实业家、各界知名人士聚居于此。“五大道”拥有20世纪二三十年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式洋房2 000多所，其中风貌建筑和名人故居有300余处，被公认为天津独具特色的“万国建筑艺术博览会”。“五大道”占地面积60多万平方米，其特色建筑群依然保存相对完整，是近代天津历史荣光的时代缩影，蕴藏着丰富的建筑景观价值和历史文化价值。

参考文献：

[1]廖春花，明庆忠.旅游开发与城市历史街区保护[J].城市问题，2015（4）：17-22.

由于高校扩招政策并没有如义务教育法那样强制性地以法律的形式规定下来，因此其对城乡居民的影响主要体现在教育机会的增加，同时高校扩招政策的实施是一个渐进的过程，因此，本文采用模糊断点回归分析(Fuzzy RDD)。对于模糊断点回归，标准做法是用两阶段最小二乘法(2SLS)进行参数估计(刘生龙等，2016)。[12]具体来说，计量方程模型设定如下：

[2]史蒂文·蒂耶斯德尔，等.城市历史街区的复兴[M].北京：中国建筑工业出版社，2006.

未来的十年，将是中国邮轮产业发展的黄金十年，也是解决在过去十年发展中所产生的问题的关键十年。只有解决这些限制中国邮轮产业进一步发展的关键问题，才能够使邮轮产业成为中国旅游业的主力军和排头兵，从而使开发中国邮轮产业发展的潜力、突破目的地及时间选择的局限性、规范邮轮运营模式，使中国邮轮产业真正做到与国际接轨等最终目标。

综上所述，“五大道”历史街区的经营者应该根据复杂目标顾客的价值认知偏好与体验价值需求差异进行精准价值定位与开发。（1）从战略上转变定位，将“五大道”从天津“小洋楼景区”转变为天津“文化休闲旅游目的地”；（2）围绕历史街区的核心价值（审美价值和历史文化价值）继续推广其特色建筑景观，同时深度开发其历史文化价值内涵；（3）完善基础设施，改善投资环境，配套政策吸引商业投资者参与开发；（4）加强街区亮点的营销推广，建立与天津地区形象的关联，提升街区形象价值与吸引力；（5）美化街区自然与人文环境，丰富街区生活、娱乐、休闲项目，将“五大道”建设成为天津市内的文化休闲“锚地”，吸引外地游客和本地居民居家前往休闲和消费。

①历史街区（historical district）与历史文化街区（historical and cultural blocks）通常在同一意义上使用。

[4]鲍懿喜.历史文化街区的空间特性[J].人文地理，2012（4）：49-53.

割台主传动轴缠绕杂草造成过桥输送爬链跳齿故障，建议考虑爬链结构设计、链条质量，改进过桥输送爬链箱体结构。

[5]万萍萍，林岚，等.基于CVM法的历史文化街区非使用价值评估研究[J].福建师范大学学报（自然科学版），2014（6）：110-116.

20世纪90年代，微量元素示踪剂开始用于油田示踪领域，随后氟苯甲酸类示踪剂开始被研发和现场应用[5,6]，进一步拓展了示踪剂的种类。

注释：

试验工作在科神公司自制的土豆播种机试验台上进行,测试播在蓖麻油带上的种子粒距。供试验的土豆种子根据新疆当地土豆种子的特点取为切块种子，种子尺寸长宽高均在35～50mm。在其他因素不变的条件下，考察种架倾角、种勺线速度和种勺空间尺寸对株距合格率、重播率和漏播率的影响。

[7]毕凌凤，钟毅.历史文化街区保护与发展的泛社会价值研究[J].城市规划，2012（7）：44-52.

[8]周永博，魏向东，等.态度与价值：遗产旅游体验模式探析[J].旅游科学，2012（6）：32-40.

[9]魏遐，等.湿地公园游客体验价值量表的开发方法[J].地理研究，2012（6）：1121-1131.

[10]韦文英.地区营销[M].北京：知识产权出版社，2012.

[11]郑锐洪，侯家麟，张妞.地区体验价值结构维度及其指标体系研究[J].河北经贸大学学报，2016（3）：40-46.

[12]Debra Leighton.Step back in time and live the legend：experiential marketing and the heritage sector.International Journal of Nonprofit and Voluntary Sector Marketing，2007（12）：117-125.

[13]Lia Zarantonello，Bernd H.Schmitt.Using the brand experience scale to profile consumers and predict consumer behavior.Journal of Brand Manegement，2010（17），532-540.

[14]Dr.Kang-LiWu.Developing a Paradigm and Strategies for Sustainable Place Marketing：The Experience of Taiwan.Journal of American Academy of Business，Cambridge；Mar2008：13，1.

2.1 色谱条件与系统适用性试验 以WatersBEHC18柱（1.7 μm，2.1 mm×100 mm）为分离柱，VanGuard Pre-Column（1.7μm，2.1mm×5mm）为保护柱；以甲醇（A）-0.1%磷酸水溶液（B）为流动相；流速为0.2 mL∕min；梯度洗脱条件为：0～5 min：55→63（A），5～9 min：63→70（A）；检测波长为280 nm；柱温为30℃；理论塔板数按大黄素-8-O-β-D-葡萄糖苷峰计算应不低于7 000。